Mensen Handen Gebouwen 2 Windmolens

Ons team

 

Almazara werkt bewust met een compact team van specialisten die als groep ‘dedicated’ voor onze klanten werkt. We kennen geen stafafdelingen, en voeren daarmee geen tijdrovende vergaderingen en afstemmingsoverleggen. Al het werk en energie steken we in onze klanten. We werken daarbij intensief samen. We hebben uitsluitend adviseurs in dienst die de potentie hebben om toe te treden tot het partnership. Daarmee borgen wij de kennis en ervaring voor onze dienstverlening.

Ons team bestaat momenteel uit:

 


 

 

Bas van den IJssel

Partner en oprichter

‘We kennen de trends.’

‘Mijn fascinatie voor vastgoed heeft te maken met de tastbaarheid en relevantie ervan. Vastgoed is bovendien letterlijk en figuurlijk voortdurend in ontwikkeling. Veel trends zijn wereldwijd en ook dat maakt dit vakgebied fascinerend. Aan ons de uitdaging om al die trends te kennen, te interpreteren en te voorspellen. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met steden zodra de zelfrijdende auto massaal wordt omarmd? Komen kantoren meer de binnensteden in? Of blijven ze aan de randen ervan? En hoe zit dat met urbanisatie? Wat voor gevolgen heeft deze wereldwijde trend op de ontwikkeling van vastgoed? Wij kennen de trends. Het zijn zaken waar we ons graag in verdiepen.’

‘We zijn zakelijk én persoonlijk.’

‘In dit vak spelen menselijke contacten een hoofdrol. We werken veel en graag met fondsmanagers wereldwijd en ontmoeten ze persoonlijk om ze in de ogen te kunnen kijken en in te schatten wat voor vlees we in de kuip hebben. Past deze fondsmanager bij onze klant? Wat is zijn strategie? En kunnen we op hem bouwen? Wanneer we zeker weten dat er een ‘match’ is, gaan we met zo’n partij in zee. Want alleen dan kunnen we onze klanten echt maatwerk bieden. Het is wat ons betreft niet zo dat een klant zijn vastgoedportefeuille aan ons uitbesteedt, maar de klant huurt een team van vastgoedspecialisten in. We werken zakelijk maar voelen ons persoonlijk betrokken.’

CV

 


 

 

Wietse de Vries

Partner (sinds 2011)

‘Beleggen in vastgoed is een intellectuele uitdaging.’

‘Ik werd vrijwel direct gegrepen toen ik in 2004 vanuit de aandelen- en vastrentende wereld overstapte naar het vak van vastgoedbelegger. Het aantrekkelijke van beleggen in vastgoed is dat je ziet waar je mee bezig bent. We weten in een vroeg stadium al feilloos hoe een project er uiteindelijk uit gaat zien. Dat is enorm inspirerend. Bovendien is het een intellectuele uitdaging om met vastgoedinvesteringen bezig te zijn. Het lijkt simpel, maar er zijn enorm veel parameters die bepalen of een investering succesvol wordt of niet; niveau van leegstand, consumentenvertrouwen, de kapitaalmarkt, noem maar op. Al die factoren moet je in de gaten hebben. Op basis hiervan ontwikkelen we een visie en scenario’s. Dat is ons werk.’

‘Vandaag een vraag, morgen een inhoudelijk antwoord.’

‘Het mooie aan het werken in een klein bedrijf als het onze is dat we het ons niet kunnen permitteren om de krenten uit de pap te halen. Elke opdracht is ons evenveel waard. Juist dat maakt ons werk zo interessant en zorgt ervoor dat we ons kennisniveau steeds weer verbreden en verdiepen. Ook kunnen we ons elke dag weer richten op dat wat we belangrijk vinden. We hebben te maken met regels en deadlines, maar hebben geen last van bureaucratie. Een klant die vandaag een e-mail aan ons stuurt, krijgt morgen een inhoudelijk antwoord. Kom daar maar eens om.’

CV

 


 

 

Okan Yilmaz, CAIA

Adviseur vastgoed- en infrastructuurvesteringen

‘Ik wil dat klanten weten waar ze voor kiezen.’

‘Ik heb in 2013 bewust gekozen voor dit bedrijf. De lijnen zijn kort, de organisatie is flexibel, en ik ben overal bij betrokken. Zodoende kan ik me snel en breed ontwikkelen. Ik verdiep me in veel projecten en heb direct contact met klanten. Dat maakt het werk enerverend. Ik zoek zaken graag tot op de bodem uit en ook wat dit betreft ben ik in dit vak op m’n plaats. Als ‘Pietje Precies’ maak ik er werk van om klanten gedetailleerde informatie te kunnen aanbieden. Ik wil dat ze weten waarvoor ze kiezen. Soms liggen beleggingsstrategieën  van fondsmanagers kwalitatief dicht bij elkaar en zijn het de details die de doorslag geven.’

‘We kunnen inhoudelijk oordelen over aanpassingen van fondsen.’

‘We werken met een klein team en zijn op de hoogte van elkaars projecten. Hierdoor hebben we een brede kennis van de portefeuilles van onze klanten. We zitten er bovenop. Als bijvoorbeeld de statuten of strategie van een fonds wijzigen, kijken we daar zorgvuldig naar. Omdat we weten hoe zaken zijn geregeld bij andere fondsen, en nauwlettend trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt volgen, kunnen we ook inhoudelijk oordelen over dit soort aanpassingen. In dit kader word ik vaak proactief door fondsmanagers gebeld voor advies over fondswijzigingsvoorstellen. En we zijn ook niet verlegen om zelf die eerste stap te zetten om zodoende op te komen voor de belangen van onze klanten.’

CV

 


 

 

Bart-Jan Brouwer, CAIA

Adviseur vastgoed- en infrastructuurinvesteringen

‘We opereren wereldwijd.’

‘Stenen en locaties. Die maken dit werk tastbaar. Dat is ook meteen wat mijn vak zo mooi maakt. Het is heel duidelijk en zichtbaar waar je mee bezig bent. Een analyse van een investeringsvoorstel begint met globale cijfers, en vervolgens analyseer je de fondsen op een steeds dieper niveau tot en met de specifieke eigenschappen van een pand. Daar komt bij dat het werk zeer dynamisch is. De ene dag ben ik bezig met een investering in Europa en de volgende dag met een vastgoedproject in de Verenigde Staten. Wij moeten er steeds weer voor zorgen dat we vooraan in de rij staan en ontwikkelingen op ons netvlies krijgen. Huidige trends in de markt bepalen immers wat straks wel of geen goede investering is.’

‘We kunnen snel schakelen.’

‘We investeren wereldwijd in tal van sectoren. Bij Almazara werken we echter niet sector- of regiospecifiek. Iedere partner of adviseur wordt overal bij betrokken en is daardoor breed inzetbaar. We weten van elkaar wat er speelt. Dat maakt ons werk inhoudelijk enorm interessant. En het biedt klanten continuïteit. Ik ken alle klanten en weet wat er gaande is binnen alle fondsen. Niet alleen die van mij, ook die van mijn collega’s. We kunnen dan ook snel schakelen mocht dat nodig zijn.’

CV

 


 

 

Annemiek Kleinheerenbrink

Adviseur vastgoed- en infrastructuurinvesteringen

‘Bewust gekozen voor de studie Planologie.’

‘Ik heb heel bewust gekozen voor de studie Planologie. Ik hou van het uitdenken van vraagstukken, het maken van plannen en het zodanig oplossen van puzzels dat iedereen dezelfde kant op kijkt. Ik ben de jongste en nieuwste medewerker bij Almazara en heb in mijn korte loopbaan vooral ervaring opgedaan met onderzoek naar winkelcentra en winkelgebieden. Heel voorzichtig zou je dat mijn specialisme kunnen noemen.’

Locatie, locatie, locatie

De komende tijd wil ik vooral heel veel leren van mijn nieuwe collega’s. Over locaties van winkels en winkelcentra weet ik inmiddels het een en ander, maar ik zal me de ook verder gaan verdiepen in het beleggen in vastgoed. Daarvoor zit ik bij Almazara op de juiste plek. Maar ook voor beleggen geldt: locatie, locatie, locatie. Mijn achtergrond in planologie verwacht ik bij Almazara dan ook in te kunnen zetten. Daarnaast kijk ik uit naar het persoonlijk contact met klanten.

CV

menu Deze website is gemaakt met de Websitemachine.nl